一、项目概况及服务范围
（一）项目内容
1.项目名称：宿州市高新区园区厂房及办公场所等改造、装饰工程
2.比选人名称：宿州市华辰实业有限公司
3.项目概况：
对众创空间、双创产业园、电子商务产业园、标准化厂房四期、长三角一体、杭宿智能制造基地等现有部分厂房及办公场所进行改造、装饰装修，以满足企业生产、办公需要（根据企业需求分期实施）。
4.服务周期：中标之日起至2025年12月31日止。
（二）报价要求
报价单按照国家收费标准的折扣率报价，采用百分率格式，保留二位小数，示例：XX.XX%。要信封密封、封面注明单位全称和投标项目名称。
评标专家费用及评标过程发生的其他费用由中标单位支付。
二、参加比选企业资格条件及要求（资格评审）
1.比选申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照及经营范围。
2.须在宿州市公共资源交易中心官网完成名录登记(以宿州市名录登记信息为准)。
3.参与报名单位无不良记录（自行承诺并加盖公章）。
4.参与报名单位有能够编制招标文件的专业力量，能够在3个自然日内按照要求编制完成招标文件（自行承诺并加盖公章）。
5.拟派项目负责人及项目小组成员（不少于3人）需是宿州市公共资源交易名录登记库中人员（提供网站人员登记信息截图）提供至少连续6个月（以公开比选之日起上推）的社保缴纳证明，项目负责人须在宿州市公共资源名录登记内项目负责人，且项目负责人必须具有国有高级工程师及以上职称并提供至少连续6个月（以公开比选之日起上推）的社保缴纳证明。
三、综合比选办法
四、比选程序
1.首先对比选申请人资格评审，评审合格后按综合比选办法进行打分，按照综合得分高低，从高到低评审出有排序的候选人。经评审综合得分最高者为第一候选人，次高者为第二候选人。综合得分最高者相同时，由比选人当场随机抽签确定候选单位。
2.递交比选材料的代理机构少于3家的不开标比选；
3.评审小组由宿州市华辰实业有限公司按相关规定组建。
五、比选文件组成及编制要求
1.比选文件组成
（1）比选申请书；
（2）法定代表人报名的提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的提供授权委托书、被授权委托人身份证；
（3）比选申请人基本情况一览表（企业营业执照复印件加盖公章；企业资质证书复印件加盖公章）；
（4）拟派服务工作主要人员一览表、资格证书等相关材料；
（5）报价函（密封）；
（6）招标服务方案；
（7）其他材料。
2.比选文件编制要求
纸质比选文件3份，含“正本”一份，“副本”两份，密封，并在密封处加盖单位公章。
六、比选文件递交时间及地点
1.比选报名时间：2025年5月19日-2025年5月22日08:00-17：30（超过规定时间将不再接收比选申请材料）。
2.比选递交及比选时间：2025年5月23日15时00分（如遇特殊情况变更上述时间，将另行通知并在集团公司网站进行公告）。
3.报名地点：宿州市高新区管委会8楼820室。
4.递交比选文件地点：宿州市高新区管委会8楼822会议室。
未报名或逾期送达或未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
七、其它说明
1.服务合同待比选结果确定后由中选人与比选人协商确定。
2.服务要求：企业及其代理人员应当遵守国家现行的法律法规，遵守职业道德，公平、科学、诚信地开展工程代理服务工作。
八、联系方式
比 选 人：宿州华辰实业有限公司
地 址： 宿州市高新区管委会8楼
联 系 人：桑工
电 话：0557-3085059